Você já ouviu falar em HIS (Habitação de Interesse Social) ou HMP (Habitação de Mercado Popular) e pensou que eram linhas de crédito, tipo o Minha Casa Minha Vida? Calma que a gente explica!
Na verdade, HIS e HMP não são programas ou financiamentos, mas sim classificações urbanísticas dos imóveis, determinadas por lei municipal. Essas categorias foram criadas para estimular a construção de moradias voltadas a famílias com renda mais baixa, ajudando a equilibrar o mercado e a urbanização das cidades.
Então qual é a diferença?
- HIS (Habitação de Interesse Social): imóveis destinados a famílias com renda de até 6 salários mínimos.
- HMP (Habitação de Mercado Popular): voltada a famílias com renda entre 6 e 10 salários mínimos.
Esses enquadramentos não oferecem subsídios ou juros reduzidos automaticamente (como acontece no MCMV) mas podem ter regras específicas de aquisição e exigências legais, como o limite de renda familiar e número de imóveis por CPF.
Em alguns municípios, o cartório exige uma declaração de enquadramento no momento da lavratura da escritura. Esse documento deve ser emitido por um correspondente bancário certificado.
A Credimob é habilitada com a certificação CA-600 e pronta pra te ajudar nisso também!
